감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 구룡동 소재 ""구룡리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 북측 인근으로 면천로(지방도70호선)가 통과하고 이를 통해 역천로 등과 연계되며, 북측 인 근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1, 2) 공히 부정형의 토지로 휴경지이며 일부 도로 및 구거로 이용 중으로 목측됨. 4) 인접 도로상태 일련번호(1, 2) 서측 및 남측으로 시멘트포장 농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진2동02 일반형), 가축사육제한구역(2024- 12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 일련번호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진2동02 일반형), 가축사육제한구역(2024- 12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(2) 지상에 후첨 '사진용지'와 같은 하우스 구조물(제시외㉠)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(1, 2) 공히 일부가 도로 및 구거로 이용 중으로 목측되며 정확한 경계, 면적 등 은 필요시 측량 등을 통한 재확인을 요함. 3) 일련번호(1)과 인접지 경계부분에 후첨 사진용지와 같은 건물 소재하는 것으로 목측되며 정확한 경계 등은 필요시 측량 등을 통한 별도 확인을 요함. 인근매각물건사례