감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 '목포북교초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제1동 제25층 제2502호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 기준시점 현재 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측, 북측, 남측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례