감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 물건은 전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 &apos;목포대학교 후문&apos; 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 주택, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 대상 물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물 내 3층 308호외 20개호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 형식: 복도식 4) 이용상태 대상 물건은 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 대상 물건은 보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터, 소화전설비, 주차장, 공동현관 도어 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상 물건은 가장형의 평탄한 상업용부지임. 7) 인접 도로상태등 대상 물건은 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대상 물건은 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_ 사슴_양_염소_ 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례