감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 진산면 두지리 소재 '에딘버러CC' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 인접지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, '상업용' 건부지로 이용중이며, 기호(3) 토지는 현황 도로 등임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 등임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도,사진용지' 참조. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일: 2014.04.26) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 인테리어 벽지 도배 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임. 2) 이용상태 기준시점 현재 숙박시설(무인텔)임. ※ 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가한 바, 내부 이용상태 등은 건축도면, 외부관찰 및 탐문조사 등을 참고하여 표기하였으니 경매 참여시 확인바람. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 무인텔주차설비, 전기설비 등이 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례