감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산국민체육센터" 남서측 월편에 위치한 "양산물금동일스위트" 111동 6층 602호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 체육시설, 도서관, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 건중 6층 602호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 등. 내벽: - 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 경사지에 위치해 자체부지 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상입니다. 인근매각물건사례