감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 백곡면 성대리 소재 ""성대저수지"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위 는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주거기타로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로 휴경지, 일부 묘지 및 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함. 기호(2) : 본건 일부 도로 등으로 목측되며, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 농로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06 -27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적개황도, 사진용지"" 참조바람. 7) 공부와의 차이 기호(2) : 공부상 지목이 전이나, 현황 일부 묘지 및 도로 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례