감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 인지면 성리 소재 충남 서산시 인지면 성리 소재 "방고개" 북측에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 토지는 전 및 일부 주거용 건부지로 이용중이며, 기호(3) 토지는 "전 기타" 상태임 4) 인접 도로상태 포장된 농로에 접해 있음 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 및 기호(3) 토지 상에 제시 외 건물이 존재함 7) 공부와의 차이 기호(1) 토지는 공부 상 "전" 이나 현황 일부는 통행로 및 일부는 주거용 건물의 건부지로 이용중임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 단층건물로 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 등 2) 이용상태 주거용 건물로 이용중임 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비가 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 부함물 및 종물로서의 제시 외 건물이 존재함 5) 공부와의 차이 공부상 면적에 지붕 및 처가를 확장하여 이용중 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례