감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 고아읍 괴평리 소재 '평촌마을' 남측 인근에 위치하며 주위일대는 경지정리된 농경지, 농가주택 및 창고, 축사등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 '답'임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 7미터 정도의 세멘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역)(환경관리과문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농엽진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관례 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 인근매각물건사례