감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 성덕면 남포리 소재 '성덕치안센터' 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지방도변 주택 및 상가지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 간선도로가 통과 하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '주거용 건부지'로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 8M 정도의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 적벽돌조 슬래브지붕 2층으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 2) 이용상태 2-가) 1,2층 '주택'으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 본건 건물 기호2-가)의 부합물 성격인 제시외건물 기호ㄱ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건 건물 기호2-가) 및 제시외건물 기호ㄱ)은 현황 타인소유의 인접 토지(김제시 성덕면 남포리 291-8) 지상에 걸쳐서 소재합니다. 인근매각물건사례