감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재‘서울 경전철 우이신설선 화계역’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 및 서울 경전철 우이신설선 화계역이 소재하는 등, 대중교통 이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일자:2021.09.07.) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 본건은 도시형생활주택(연립주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 본건은 기본적인 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 6m, 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례