감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 성주군 선남면 명포리 소재 &apos;명포보건진료소&apos; 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 국유지(1261번지, 지목:구거)를 경유하여 노폭 약 6~7미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가 : 시멘트벽돌조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 새시창호등임. 2) 이용상태 일련번호 가 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 일련번호 가 공부상 &apos;슬레이트지붕&apos; 이나, 실제 &apos;함석지붕&apos; 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례