감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경주시 양남면 수렴리 소재 &quot;관성마을&quot; 남측 일원에 위치하며, 부근은 해안주택지대로서 단독주택, 근린생활시설, 숙박업소, 나지 등이 혼재하고, 동측 인근으로 동해바다가 이어져 있습니다. 2) 교통상황 서측 인근으로 국도가 통과하고, 버스정류장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리합니다. 기호 8: 미개설된 도로부지에 접하나 맹지상태이고, 기호 9: 맹지이며, 기호 10: 차량출입가능한 세로에 접합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 8: 부정형 토지로서 인접지보다 저지이고, 일부는 완경사지이며, 답이나 휴경상태입니다. 기호 9: 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주차장부지로 이용 중입니다. 기호 10: 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하고, 주차장부지로 이용 중이나 일부는 도로부지입니다. 4) 인접 도로상태 기호 8: 도로부지에 접하나 미개설상태입니다. 기호 9: 지적도상 맹지입니다. 기호 10: 남서측으로 통과하는 콘크리트 포장도로(폭 3~4미터 정도)의 일부입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례