감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 공히 본건은 세종특별자치시 조치원읍 서창리 소재 &apos;고려대학교 세종캠퍼스&apos; 북측 인근에 위치하고 주위는 중소규모의 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 공히 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통이용 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 세로장방형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식라멘조) 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기, 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 새시창호 등임. 2) 이용상태 1~3층 다가구주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;건물 및 지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. 인근매각물건사례