감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 남구 오천읍 원리 소재 ""포은중학교' 북측 인근에 위치하는 ""베스피아파크"" 302호로서 주위는 댜세대주택,연립주택,근린생활시설 등으로 형성되어있으며 환경은 보통임 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 대중교통사정도 보통정도임 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층건 중 3층으로 와벽 : 스톤코트, 드라이비트 내벽 : 벽지 타일 창호 : 샷시2중창임 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임 5) 설비내역 급배수 ,위생설비, 승강기 ,난방설비 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의토지로서 인근지와 등고 평탄하며, 연립주택부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 남측,서측으로 약 8미터폭의 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구, 소로2류(폭 8-10m) (접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술) 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례