감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 소재 ""세명고등학교"" 북측인근에 위치하는 ""대방죽도국민주택"" 5층 507호 로서 부근은 빌라,근린상가,단독주택,학교 등이 소재하며 환경은 보통시됨 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브 지붕 5층건 중 5층으로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지,타일 창호: 샤시창호 바닥: 장판지 타일임 4) 이용상태 아파트로 이용중임 5) 설비내역 급배수, 위생,도시가스에 의한 난방설비등이 되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필1단의 장방형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 남서측으로 약8미터, 남동측으로 악6미터, 북서측으로 약 4미터폭의 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 기호2: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함) ,가축사육제한구역, 상대보호구역 기호2: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함) , 소로3류(폭 8m미만)(접함) 가축사육제한구역 ,상대보호구역 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 인근매각물건사례