감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동에 소재하는 "서호초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 본건 남동측 인근으로 지하철1호선, 수인분당선 및 KTX정차 역인 수원역 및 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 소로한면, 동측 및 서측으로 세로(가)인 포장도로에 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역(서호초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(서호초등학 교(수원교육지원청문의)), 비행안전제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)는 연와조,스라브위기와 지하 1층/지상 2층 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: -, 창호: 알루미늄샷시 창호 등 입니다. 2) 이용상태 기호(2)는 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 통상적인 설비가 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 기호㉠: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 기호(1) 위지상 소재(차고 등) 약 20㎡ 기호㉡: 컨테이너박스 기호(1) 위지상 소재(창고 등) 약 18㎡ 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례