감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 강릉시 교동 소재 &quot;율곡초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 구획정리된 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본 건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 15층 중 제202동 제5층 제502호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, - 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일마감 등, - 창 호 : 하이샤시 이중창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 제반 소방설비 등 구비되어 있 음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 왕복 6차선 및 왕복 2차선 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m) (특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10 -30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례