감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 &quot;덕산초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변을 따라 각종 근린생활시설이 주로 소재하고, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 국도(#40)가 통과하고 있어 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나, 현황 &quot;전&quot;으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례