감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 ""대곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하나 대중교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 체육용(풋살장)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(대곡역세권 개발사업) 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""사진용지"" 및 ""지적도""와 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례