감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 &quot;세경고등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공동주택, 단독주택, 공장 등이 소재함. 2) 교통상황 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 농경지 등으로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 북측 및 동측으로 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2021-08-13)(소로1-파주10)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 기타(11미터위임(2010.11.3.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사기지 및 군사시설 기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025.8.26.~26.8.25.외국인 등의단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례