감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1, 2)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 '조천초등학교 교래분교장' 북서측 인근에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 단독주택, 전 및 임야 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 간선도로(비자림로)가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄한고, 기호(1)은 토지임야, 기호(2)는 전이나 현재는 경작중이지 않습니다. 4) 인접 도로상태 연접한 토지로 북서측으로 폭 약 4m의 시멘트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역입니다. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지수5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 지하수자원특별관리구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기호(2)는 농지취득자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 확인바랍니다. 인근매각물건사례