감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 지하철 1호선 "지행역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상가들이 밀집 소재하는 상업지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "지행역"이 소재하여 전반적인 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 9층 중 제4층 401호로서 (건물사용승인일 : 2009.09.29) 외벽 : 외장타일 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임 4) 이용상태 위락시설(싸이즈 노래장)로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 상하수도설비, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 근린생활시설 및 숙박시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 폭 약 15 미터의 중로 각지에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역 (2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례