감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 ""애월초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 일반주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반 교통사정 무난시 됩니다. 3) 건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 경사슬래브위슁글지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서, 외벽: 제주석, 드라이비트 등, 창호: 새시창 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-01-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례