감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 두동면 천전리 소재 "대현마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지이며, 주거용임. 4) 인접 도로상태 동측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬마감 등임. 창호: 샷시창호임. 기호(나): 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 등임. 창호: 샷시창호임. 기호(다): 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인트마감 등임. 2) 이용상태 기호(가), (나), (다): 주택임. 3) 설비내역 기호(가), (나): 위생설비, 급/배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없 음. 인근매각물건사례