감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 소재 "상방마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변의 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 전반적 동하향 완경사지대에 위치하며 기호(1)은 자루형의 토지이고 기호(2)는 사다리형의 토지로서 공히 묵전상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)는 남동으로 노폭 약 4 터 내외의 포장도로에 접하고 기호(2)는 맹지로서 인접지를 통하여 통행이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음. 인근매각물건사례