감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 남교동 소재 “남교트윈스타아파트” 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상가 및 아파트단지 등이 소재하는 노선상가지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지, 주상용임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트콩크리트조 슬레이트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌 치장 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 점포 및 주택 건물로서, 1층 : 점포, 2층 : 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 공부상 “기와지붕”이나, 현황 “슬레이트지붕”임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례