감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 생림면 나전리에 소재하는 &apos;안금마을회관&apos; 북동측에 위치하며 부근은 농경지, 주택, 소규모 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 곤란하며, 대중교통 등 일반적인 교통사정은 보통 이하시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 서향 경사지대내 부정형 토지로 현황은 농경지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 서측으로 세로불의 지목 도로가 소재하나 현황은 인접지를 경유하여 도보로 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전2), 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림 나전2구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-13)(생림 나전2구역 환경영향저감대책수립지역) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 6) 제시목록 외의 물건 ①본건 지상에 제시외건물(ㄱ), 제시외수목(ㄴ)이 소재함. ②후첨 &apos;사진용지&apos; 및 &apos;건물개황도&apos;참고바람. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없 음. 인근매각물건사례