감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 ""소야정노인회관"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상까지 차량접근 가능하며, 시외곽 지역으로 교통상황 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 기준시점 현재 주거나지 및 일부 현황 구거로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북측 및 동측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역 , 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 토지대장상 지목 '대'에 해당되나, 남측 일부는 현황 구거로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례