감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '이교동마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 나지 상태임. 기호(2) : 인접지 및 도로 대디 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 노폭 약 2~3미터 비포장 도로에 접함. 기호(2) : 북측으로 노폭 약 2~3미터 비포장 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 상모리 2707-2 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역 (2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별 관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 상모리 2711-1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 서귀포시에서 시행하는 상모지구 상습침수지역 배수로 정비사업에 의해 2025.05.09. 일자로 기호(1)은 '상모리 2707, 상모리 2707-2' 2필지로. 기호(2)는 '상모리 2711, 상모리 2711-1' 2필지로 분할 되었음. 기호(2)는 지목 및 현황 '전'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료 되나, 해당관청에 재확인 요함. 인근매각물건사례