감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재‘정평초등학교’북측 인근에 위치하며, 부근에는 공동주택, 근린생활시설, 종교시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 대상물건의 인근에 수지구청역(신분당선) 및 버스정류장이 위치하고 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난한 것으로 조사됨. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층 아파트 중 제10층 제1003호 임. 4) 이용상태 대상물건의 집합건축물대장상 전유부분의 용도는‘아파트’임.(별첨‘건물개황도’참조) 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 대지권의 목적인 토지의 형상은 사다리형(사다리형 유사 포함)이고 주된 이용상황은 아파트의 건부지 상태인 것으로 조사됨. 7) 인접 도로상태등 대상물건은 아파트단지의 내부도로를 이용하여 접근이 가능하며, 아파트단지의 남동측 및 남서측에 자동차 등의 통행이 이루어지는 출입구가 위치하고 있는 것으로 조사됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례