감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주 택, 다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선버스 정류장 및 철도역과의 거리 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, 경량철골조 철근콘크리트 지붕 5층 건내 3층 301호로서 외벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조) 임. 5) 설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북측 및 서측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례