감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1,3,4) 토지는 경상북도 경주시 현곡면 라원리 소재 '라원3리마을회관' 북동측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 소규모 공장 및 일부 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호1,3)까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. 기호4)인접필지를 통하여 출입이 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1)장방형 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. 기호3,4)부정형 등의 토지로서 '전'으로 이용중임. 기호1,3)토지는 일부 도로로 이용중인 것으로 추정됨. 4) 인접 도로상태 본건 기호1,3,4) 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)). 기호3,4)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 농업진흥구역. 6) 제시목록 외의 물건 기호1,4) 지상에 별지 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2)세멘트 벽돌조 스라브지붕 단층건으로 외벽:치장벽돌 쌓기, 페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:장판지 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비. 4) 부합물 및 종물 별지 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계;미상임. 2)기타:없 음. 인근매각물건사례