감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 상옥리 소재 &apos;죽장면사무소 상옥출장소&apos; 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 북동측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 건부지 및 임야와 잡종지상태임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같에 제시외건물(ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;대 및 임야, 잡종지&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)시멘트벽돌조 기와강판지붕 단층 건물로서 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창임. 2) 이용상태 (가)주택으로 이용 중 임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수시설 및 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에는 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건 기호(가)건물 지붕은 공부상 &apos;아스팔트싱글지붕&apos;이나 실제 &apos;기와강판지붕&apos;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례