감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 상동면 감노리 소재 ""감로마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 주택 등이 소재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 : 사다리형 평지로서 공업용 건부지 등으로 이용중임. 일련번호3,5 : 부정형 평지로서 도로 등으로 이용중임. 일련번호4 : 부정형 평지로서 공업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>. 일련번호3,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 자연재해위험개선지구(감노지구)<자연재해대책법>. 일련번호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 자연재해위험개선지구(감노지구)<자연재해대책법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 판넬등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 2) 이용상태 분뇨및쓰레기처리시설로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비 등. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 등기사항전부증명서상 ""제2종근린생활시설""이나 일반건축물대장상 ""분뇨.쓰레기처리시설""임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 인근매각물건사례