감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화남면 금호리 소재 &apos;금호교차로&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 전 등 마을인근 농경지대로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 마을인근에 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 세장형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 창고 및 일부 주거용건부지로 이 용중임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 과수원으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 공히 북서측으로 폭 약 3 ~ 4m 제방도로와 접하며, 일련번호 2)는 지적도상 남동측으로 폭 약 3m도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사 육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 강파이프구조(일부 컨테이너구조) 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 샌드위치판넬 등 마감. 바닥 : 장판지, 콘크리트 등 마감. 창호 : 칼라샷시창호임. 2) 이용상태 가) 농사용창고, 일부 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화목보일러에 의한 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조(제시외건물 ㉠ ~ ㉤) : 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 사용수익 및 처분에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 본건은 공부상 용도가 농사용창고 이나, 일부 주택으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례