감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 울진군 평해읍 거일리 소재 &apos;개바위마을&apos; 내에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, &apos;단독주택&apos; 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접필지(거일리 3-5번지)를 경유하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 토지상에는 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외건물 ㄱ) ~ ㄹ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 토지 일부 지상에는 정착되지 않은 이동이 용이한 저온저장고 1동이 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 목조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 가) 단독주택 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외건물 ㄱ) ~ ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 1) 대상물건 일련번호 가) 건물은 공부상 &quot;함석지붕&quot;이나, 실제 &quot;칼라강판지붕&quot;임. 2) 대상물건 일련번호 가) 건물은 공부상 &quot;거일리 13-1번지&quot;상 소재이나, 실제 &quot;거일리 13-1, 3-5번지&quot;상 소재임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례