감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호(1) : 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 소재 &apos;사지마을&apos; 남동측 인근에 위치하며 부 근은 단독주택 및 자연림, 농경지 등으로 형성된 마을주변 산림지대로서 제반 입지여건은 보통 시 됩니다. 일련번호(2) : 경상남도 밀양시 단장면 안법리 소재 &apos;밀양노벨CC&apos; 북측 인근에 위치하며 부 근은 골프장 및 자연림 등으로 형성된 순수 산림지대로서 제반 입지여건은 보통 시 됩니다. 일련번호(3) : 경상남도 밀양시 단장면 감물리 소재 &apos;용소마을&apos; 남측 인근에 위치하며 부근 은 단독주택 및 자연림, 농경지 등으로 형성된 마을주변 산림지대로서 제반 입지여건은 보 통 시 됩니다. 2) 교통상황 일련번호(1) : 본건까지 차량접근 불가능하여 제반 교통사정은 다소 불편 시 됩니다. 일련번호(2) : 본건까지 차량접근 불가능하여 제반 교통사정은 다소 불편 시 됩니다. 일련번호(3) : 본건까지 소형차량 접근 가능하여 제반 교통사정은 보통 시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 급경사지대 내 부정형의 자연림입니다. 일련번호(2) : 급경사지대 내 부정형의 자연림입니다. 일련번호(3) : 급경사지대 내 부정형의 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 맹지입니다. 일련번호(2) : 맹지입니다. 일련번호(3) : 북측 인접필지상에 폭 약 3m 내외의 비포장 임도가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메 추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 일련번호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메 추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(3) 지상에 인접필지에 걸쳐 분묘가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 일련번호(1)은 공유지분 중 남인찬(개명전 남동희) 지분(17,200분의 10,000) 만의 평가로서 평가대상의 위치 및 경계가 특정되지 아니하여 각 토지의 전체면적을 기준하 여 단가를 산정하였으며, 면적사정은 귀 제시목록(지분비율)에 의하였습니다. 인근매각물건사례