감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 소재 &quot;매요보건진료소&quot; 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 농경지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1) : 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호2) : 세장형 평지의 토지로서, 목장용지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1) : 북서측 및 서측으로 노폭 약 8미터 및 4미터 정도의 도로가 소재함. 일련번호2) : 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,2) : 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역1000m(한우, 육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한 )<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 대상물건 일련번호2)는 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;목장용지&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호3) : 일반철골구조 강판지붕 단층으로서, 내·외벽 : 무벽체 및 일부강판, 바닥 : 하단부 콘크리트 옹벽 등 마감, 2) 이용상태 일련번호3) : 축사(우사 및 퇴비사)로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례