감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 소재 &apos;연당4리마을회관&apos; 남동측 근거리 에 위치하는 토지로서, 주위는 지방도변으로 농경지 및 단독주택 등이 한산하게 소 재하는 순수농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, &apos;전기타(야적장 등)&apos;입니다. 기호(2) : 각방향 완경사의 부정형 토지로서, &apos;도로&apos;입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 기호2 토지를 이용한 2차선 아스콘포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) : 본건 일부 지상에 &apos;제시외물건(컨테이너)&apos; 수동 소재합니다. 기호(2) : 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 공히 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상기 ‘I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항’참조. 인근매각물건사례