감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 산내면 내칠리 소재 &quot;내칠1리동회관&quot; 북동측 부근에 위치하며, 부근 일대는 임야로 형성되어 있으며, 주위 환경은 접근이 어려워 불편시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1)부정형, 급경사, &apos;휴경지&apos;임. 기호2)부정형, 급경사, &apos;휴경지&apos;임. 기호3)부정형, 급경사, &apos;휴경지&apos;임. 기호4)부정형, 급경사, &apos;휴경지&apos;임. 기호5) 부정형, 완경사, &apos;토지임야&apos;임. 4) 인접 도로상태 기호(1~5)공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1~4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배 출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호5) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시 설설치제한지역<물환경보전법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임 기타:본건 지상에 자생하는 자연생 입목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. 인근매각물건사례