감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신평동 소재 &apos;조일로봇고등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장, 주택, 임야, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 서측 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 근린생활시설(제조업소)부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 6M 포장도로와 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 중 점경관관리구역(2018-04-10). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건(사용승인일자: 14.05.02.)으로서, 외벽: 판넬잇기 등. 내벽: 판넬, 석고보드위 벽지, 일부 타일 등 마감. 바닥: 칼라하드너, 아스타일, 타일 등 마감. 천장: 천장지, 철골위 판넬 등. 창호: 샤시 창호. 2) 이용상태 2(가): 근린생활시설(제조업소). 3) 설비내역 2(가): 위생, 급·배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기타 본건 건물 중 일부 중층 및 가벽 설치 부합물 등은 본건 건물에 포함평가하였음. 본건 건물 내부에 철거·이전이 가능한 저온냉동창고 1동(타인소유 추정)이 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례