감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 &quot;증산초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 중 제11층 제1105호로서, (사용승인일 : 2017.06.15.) 외벽 : 몰탈위페인트 및 미장돌 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중이며 관리상태 무난함. 5) 설비내역 위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례