감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 외간리 소재 &apos;외간초등학교&apos; 남측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 1,5: 완경사지세 내 자체지반 평탄히 조성 된 사다리형 토지로서, &apos;단독주택 건부지&apos; 로 이용중임. 4: 완경사지세 내 자체지반 평탄히 조성 된 부정형 토지로서, &apos;전기타(부속토지)&apos; 상태임. 4) 인접 도로상태 1,4,5: 동측으로 노폭 약 5~6m 내외 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1,4,5: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 4동, 제시외 물건(조경시설, 조경수 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 상 &apos;그 밖의 사항&apos; 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2: 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 회반죽 및 단열몰탈, 목재 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호, 목재창호 등임. 3: 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 회반죽 및 단열몰탈, 목재 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등, 창호: 목재창호임. 2) 이용상태 2, 3: &apos;단독주택&apos;으로 이용중임. 3) 설비내역 2, 3: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에 표시한 바와 같이, 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 4동이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 상 &apos;그 밖의 사항&apos; 참조. 인근매각물건사례