감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 화목동 소재 ""화목1통마을회관"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 장방형 평지로서, ""주상용 건부지""입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북서측으로 노폭 약 8m내외의 도로와, 복동측으로 노폭 약 10m내외의 도로와 각각 접하여 있습니 다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-26) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 타일 및 페인팅 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 비닐쉬트, 벽지, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 목재 및 알루미늄새시 창호입니다. 2) 이용상태 기호(2)는 현황 1동 형태의 건물로서, 기호(2-가)는 근린생활시설, 기호(2-나)는 주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적및건물개황도"" 에서와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례