감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울북부지방검찰청" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 "도봉역(지하철1호선)등이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제2층 제202호 로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 공부상 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 4M내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 제1종지구단위계획구역(도봉생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례