감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 주전동 소재 &apos;주전몽돌해변&apos; 남서측 인근에 위치하는 부동산이며, 주위는 농경지 등으로 형성된 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건(1~3): 부정형의 토지이며, 전임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건(1): 자연녹지지역(2025-05-29), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2025-02-06)<개발제한구역의 지정 및 관리엥 관한 특별초치법>. 본건(2,3): 자연녹지지역(2025-05-29), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2025-02-06)<개발제한구역의 지정 및 관리엥 관한 특별초치법>, 소하천구역<소하천정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건(1~3)은 공부상 지목 답이나 현황 전임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상임. 나. 기타: 없음. 인근매각물건사례