감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕국제화계획지구 일반산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건내 제1층 제105호 외 2개호로서, 외 벽 : 복합판넬마감 등임. 내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. 창 호 : 페어글라스창호임. 4) 이용상태 일련번호(1)~(3) (제1,2종)근린생활시설임. 5) 설비내역 공용 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약20m내외, 북동측으로 노폭 약15m내외의 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임. 인근매각물건사례