감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 &quot;앞산네거리&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근으로 시내버스정류장 및 지하철 1호선 현충로역이 각각 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 (가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층 중 6층 702호로서, 외벽 : 석재타일 붙임, 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스공급설비, 승강기 및 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약8미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음. 인근매각물건사례