감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 내포리 소재 '내포리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원 및 전 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 진출입중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 일부 지상에 제시외물건(㉠/메쉬휀스) 및 제시외수목(㉡,㉢)이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례