감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 ""법수초등학교"" 남동측에 위치하며, 주위 는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등. 창 호 : PVC창호 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, LPG가스에 의한 난방설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역(2021-10-14), 주거용지(2021-10-14)(공동주택용지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다. 인근매각물건사례